г. Санкт-Петербург, ул. 7ая Красноармейская, д.25, офис 401.

 

НДФЛ при сдаче квартиры в аренду

У многих, кто сдает квартиру в аренду, возникает вопрос, необходимо ли платить налог в этом случае?

Ответ на этот вопрос очень прост: да, по закону вам необходимо подать налоговую декларацию и уплатить налог.

Если квартиру сдает частное лицо, а не предприниматель, то это налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Когда и в каком размере платить?

Срок уплаты данного налога – не позднее 15 июля года, следующего за тем годом, в котором вы получили доход.НДФЛ при аренде квартиры

Размер налога для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, составляет 13%, для иностранцев – 30%.

Наша фирма, осуществляющая услуги бухгалтерского сопровождения, готова вам помочь с соблюдением сроков и уточнить размер налога, а также ответить на все вопросы. 

Какие документы и когда подавать?

Для того чтобы подать необходимые документы для уплаты налогов, вам необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить копию договора аренды (найма помещения), и подать все эти документы по месту жительства по окончании календарного года, в котором был получен доход. Но этот срок должен быть не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход.

Если же договор аренды заканчивается до окончания календарного года или помещение сдается на несколько месяцев – декларацию нужно подать не позднее, чем через 5 дней после окончания действия договора. А налог в этом случае оплачивается не позднее 15 дней с момента подачи документов.

Можно ли избежать уплаты данного налога?

Некоторые граждане сдают квартиру не легально, без заключения договора, и платить налоги не хотят. Как показывает практика, ситуации, в которых налоговая инспекция из различных источников узнает о незаконной сдаче помещения в аренду, не редкость. Естественно, что после этого, вас заставят заполнить все необходимые документы и заплатить налог, штраф и пени.

Штраф составит 5 процентов от не уплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки подачи декларации. Но не более 30 процентов от суммы налога и не менее 1000 рублей



Метки:
Ваш бухгалтер Контакты:
Адрес: 7-я Красноармейская, д. 25, оф. 401 190005 Санкт-Петербург,
Телефон:+7 812 385-55-46, Электронная почта: contact@vbuh.spb.ru, Сайт:

Контакты Блог Нулевая отчетность Цены Карта сайта

190005 Санкт-Петербург, ул. 7-я Красноармейская, д.25, оф.401
8 (812) 385-5546, e-mail: contact@vbuh.spb.ru