У многих, кто сдает квартиру в аренду, возникает вопрос, необходимо ли платить налог в этом случае?
Ответ на этот вопрос очень прост: да, по закону вам необходимо подать налоговую декларацию и уплатить налог.
Если квартиру сдает частное лицо, а не предприниматель, то это налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Когда и в каком размере платить?
Срок уплаты данного налога – не позднее 15 июля года, следующего за тем годом, в котором вы получили доход.
Размер налога для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, составляет 13%, для иностранцев – 30%.
Наша фирма, осуществляющая услуги бухгалтерского сопровождения, готова вам помочь с соблюдением сроков и уточнить размер налога, а также ответить на все вопросы.
Какие документы и когда подавать?
Для того чтобы подать необходимые документы для уплаты налогов, вам необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить копию договора аренды (найма помещения), и подать все эти документы по месту жительства по окончании календарного года, в котором был получен доход. Но этот срок должен быть не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход.
Если же договор аренды заканчивается до окончания календарного года или помещение сдается на несколько месяцев – декларацию нужно подать не позднее, чем через 5 дней после окончания действия договора. А налог в этом случае оплачивается не позднее 15 дней с момента подачи документов.
Используйте калькулятор бухгалтерских услуг чтобы узнать цены на наши услуги. Получить консультацию по любому вопросу вы можете по телефону +7(812)385-55-46.
Можно ли избежать уплаты данного налога?
Некоторые граждане сдают квартиру не легально, без заключения договора, и платить налоги не хотят. Как показывает практика, ситуации, в которых налоговая инспекция из различных источников узнает о незаконной сдаче помещения в аренду, не редкость. Естественно, что после этого, вас заставят заполнить все необходимые документы и заплатить налог, штраф и пени.
Штраф составит 5 процентов от не уплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки подачи декларации. Но не более 30 процентов от суммы налога и не менее 1000 рублей
